Личните финанси:
Представляват прилагането на принципите от финансите към решения свързани с разпределението на паричните потоци на даден индивид или на цяло семейство. Или начините, по които индивидите
или семействата придобиват, бюджетират, спестяват или харчат парични ресурси през времето, като се взимат предвид различни финансови рискове и бъдещи събития. Като финансовите елементи могат да са чекови сметки и спестителни влогове, кредитни карти и заеми, инвестиции на фондовия пазар, пенсионни планове, социално осигуряване, застраховки и т.н. Ние можем да помогнем да бъде избран правилният финансов инструмент, който да доведе до търсеното разрешение на създалата се ситуация.
Кредитиране на физически лица:
УКБ финансира нови клиенти при условие, че насочват работната си заплата в УКБ. Необходимо е представянето на Потвърждение за превод на заплата (по бланка от банката).
Стандартни жилищни кредити – финансиране на максимум 80%/85% от пазарната оценка. Необходимо е самоучастие на кредитоискателите от минимум 10% от стойността на сделката по предварителен договор. То следва да бъде реализирано/доказано преди решение по следните начини:
1. Сумата е налична по сметка на клиента в Банката;
2. Сумата е уговорена и платена при сключване на предварителен договор;
3. Ако плащане на минимум 10% не уговорено в предварителния договор – се представя документ за плащането към продавача;
Универсални кредити – възстановява се отпускането на универсални ипотечни кредити, но се запазва ограничението за максимален коефициент на задлъжнялост от 50% с включени разходи за издръжка.
Чуждестранни физически лица и български граждани с доходи от чужбина – ограниченията за финансиране се запазват
Кредитиране на имоти със степен на завършеност груб строеж(не финансирани от УКБ) ще се извършва след допълнителен анализ на строителя и разглеждане на искането за кредит на ниво Кредитен риск.
Фирмените финанси:
Могат да бъдат определени като съвкупност на потоци отприход и разход на парични средства. За да бъдат оптимално организирани и да осигурят реализацията на основните си функции, се налага формирането на
организационна структора за управлението им. Функциите и методите за управление на финансите на даден стопански обект играят важна роля за фунционирането му. Това води до възникването на три основни предизвикателства пред управлението: пърото- необходимостта от дългосрочни инвестиции на фирмата ,второто- начина, по който трябва да бъдат набавени средства за необходимите инвестиции, третото е как фирмата да упоравлява ежедневните си операции и свързаните с тях финансови потоци.Често водени от тези предизвикателства фирмите пристъпват към използването на различни финансови инструменти, за които можем да съдействаме.
Кредитиране на ЮЛ:
Финансиране на нови клиенти без изискване да са настоящи клиенти на Банката от поне 1г. и минимум 50% от НПП са преминали като оборот по сметките в УКБ.